1. Ia tidak larut dalam air pada suhu bilik, larut dalam kebanyakan pelarut organik dan hidrokarbon, dan mempunyai keserasian yang baik dengan kebanyakan resin industri.Dimetil phthalate mudah terbakar.Apabila ia terbakar, gunakan air, agen pemadam buih, karbon dioksida, agen pemadam serbuk untuk memadamkan api.
2. Sifat kimia: Ia stabil kepada udara dan haba, dan tidak terurai apabila dipanaskan selama 50 jam berhampiran takat didih.Apabila wap dimetil ftalat dialirkan melalui relau pemanasan 450°C pada kadar 0.4g/min, hanya sedikit penguraian berlaku.Produk ini adalah 4.6% air, 28.2% anhidrida phthalic, dan 51% bahan neutral.Selebihnya ialah formaldehid.Di bawah keadaan yang sama, 36% pada 608°C, 97% pada 805°C, dan 100% pada 1000°C mempunyai pirolisis.
3. Apabila dimetil phthalate dihidrolisiskan dalam larutan metanol kalium kaustik pada 30°C, 22.4% dalam 1 jam, 35.9% dalam 4 jam, dan 43.8% dalam 8 jam dihidrolisiskan.
4. Dimetil ftalat bertindak balas dengan metilmagnesium bromida dalam benzena, dan apabila dipanaskan pada suhu bilik atau pada mandi air, 1,2-bis(α-hydroxyisopropyl)benzena terbentuk.Ia bertindak balas dengan fenil magnesium bromida untuk menghasilkan 10,10-diphenylanthrone.
