1. És insoluble en aigua a temperatura ambient, soluble en la majoria de dissolvents orgànics i hidrocarburs, i té una bona compatibilitat amb la majoria de resines industrials.El ftalat de dimetil és combustible.Quan s'incendi, utilitzeu aigua, agent extintor d'escuma, diòxid de carboni, agent extintor en pols per extingir el foc.
2. Propietats químiques: És estable a l'aire i a la calor, i no es descompon quan s'escalfa durant 50 hores prop del punt d'ebullició.Quan el vapor de ftalat de dimetil es fa passar per un forn d'escalfament a 450 °C a una velocitat de 0,4 g/min, només es produeix una petita descomposició.El producte és un 4,6% d'aigua, un 28,2% d'anhídrid ftàlic i un 51% de substàncies neutres.La resta és formaldehid.En les mateixes condicions, el 36% a 608 °C, el 97% a 805 °C i el 100% a 1000 °C tenen piròlisi.
3. Quan s'hidrolitza el ftalat de dimetil en una solució de metanol de potassi càustic a 30°C, s'hidrolitzen el 22,4% en 1 hora, el 35,9% en 4 hores i el 43,8% en 8 hores.
4. El ftalat de dimetil reacciona amb el bromur de metilmagnesi en benzè, i quan s'escalfa a temperatura ambient o al bany maria, es forma 1,2-bis(α-hidroxiisopropil)benzè.Reacciona amb el bromur de fenil magnesi per generar 10,10-difenilantrona.
