1. Jest nierozpuszczalny w wodzie w temperaturze pokojowej, rozpuszczalny w większości rozpuszczalników organicznych i węglowodorach oraz ma dobrą kompatybilność z większością żywic przemysłowych.Ftalan dimetylu jest palny.W przypadku zapalenia się, do ugaszenia pożaru użyć wody, pianowego środka gaśniczego, dwutlenku węgla i proszkowego środka gaśniczego.
2. Właściwości chemiczne: Jest odporny na działanie powietrza i ciepła i nie rozkłada się po podgrzaniu przez 50 godzin w pobliżu temperatury wrzenia.Kiedy para ftalanu dimetylu przepuszczana jest przez piec grzewczy o temperaturze 450°C z szybkością 0,4 g/min, zachodzi jedynie niewielka ilość rozkładu.Produkt zawiera 4,6% wody, 28,2% bezwodnika ftalowego i 51% substancji obojętnych.Reszta to formaldehyd.W tych samych warunkach piroliza zachodzi w 36% w temperaturze 608°C, 97% w temperaturze 805°C i 100% w temperaturze 1000°C.
3. Podczas hydrolizy ftalanu dimetylu w metanolowym roztworze żrącego potasu w temperaturze 30°C hydrolizuje się 22,4% w ciągu 1 godziny, 35,9% w ciągu 4 godzin i 43,8% w ciągu 8 godzin.
4. Ftalan dimetylu reaguje z bromkiem metylomagnezu w benzenie i po podgrzaniu w temperaturze pokojowej lub na łaźni wodnej tworzy się 1,2-bis(α-hydroksyizopropylo)benzen.Reaguje z bromkiem fenylomagnezu, tworząc 10,10-difenyloantron.
