1. Είναι αδιάλυτο στο νερό σε θερμοκρασία δωματίου, διαλυτό στους περισσότερους οργανικούς διαλύτες και υδρογονάνθρακες και έχει καλή συμβατότητα με τις περισσότερες βιομηχανικές ρητίνες.Ο φθαλικός διμεθυλεστέρας είναι εύφλεκτος.Όταν πιάσει φωτιά, χρησιμοποιήστε νερό, αφρό, διοξείδιο του άνθρακα, πυροσβεστικό μέσο σκόνης για να σβήσετε τη φωτιά.
2. Χημικές ιδιότητες: Είναι σταθερό στον αέρα και τη θερμότητα και δεν αποσυντίθεται όταν θερμαίνεται για 50 ώρες κοντά στο σημείο βρασμού.Όταν ο ατμός του φθαλικού διμεθυλεστέρα διέρχεται από έναν κλίβανο θέρμανσης 450°C με ρυθμό 0,4 g/min, εμφανίζεται μόνο μια μικρή ποσότητα αποσύνθεσης.Το προϊόν είναι 4,6% νερό, 28,2% φθαλικός ανυδρίτης και 51% ουδέτερες ουσίες.Το υπόλοιπο είναι φορμαλδεΰδη.Υπό τις ίδιες συνθήκες, το 36% στους 608°C, το 97% στους 805°C και το 100% στους 1000°C έχουν πυρόλυση.
3. Όταν ο φθαλικός διμεθυλεστέρας υδρολύεται σε διάλυμα μεθανόλης καυστικού καλίου στους 30°C, υδρολύονται 22,4% σε 1 ώρα, 35,9% σε 4 ώρες και 43,8% σε 8 ώρες.
4. Ο φθαλικός διμεθυλεστέρας αντιδρά με βρωμιούχο μεθυλομαγνήσιο σε βενζόλιο και όταν θερμαίνεται σε θερμοκρασία δωματίου ή σε υδατόλουτρο, σχηματίζεται 1,2-δις(α-υδροξυισοπροπυλ)βενζόλιο.Αντιδρά με βρωμιούχο φαινυλομαγνήσιο για να δημιουργήσει 10,10-διφαινυλανθρόνη.
