1. Xona haroratida suvda erimaydi, ko'pgina organik erituvchilar va uglevodorodlarda eriydi va ko'pchilik sanoat qatronlari bilan yaxshi mos keladi.Dimetil ftalat yonuvchan.Yong'in sodir bo'lganda, yong'inni o'chirish uchun suv, ko'pikli o'chirish vositasi, karbonat angidrid, chang o'chirish vositasidan foydalaning.
2. Kimyoviy xossalari: Havoga va issiqlikka barqaror, qaynash nuqtasi yaqinida 50 soat qizdirilganda parchalanmaydi.Dimetil ftalat bug'i 0,4 g / min tezlikda 450 ° C isitish pechidan o'tkazilganda, faqat kichik miqdorda parchalanish sodir bo'ladi.Mahsulot 4,6% suv, 28,2% ftalik angidrid va 51% neytral moddalardan iborat.Qolganlari formaldegiddir.Xuddi shu sharoitda 608 ° S da 36%, 805 ° S da 97% va 1000 ° S da 100% pirolizga ega.
3. Dimetilftalat o‘yuvchi kaliyning metanol eritmasida 30°C da gidrolizlanganda 1 soatda 22,4%, 4 soatda 35,9%, 8 soatda 43,8% gidrolizlanadi.
4. Dimetilftalat benzoldagi metilmagniy bromid bilan reaksiyaga kirishib, xona haroratida yoki suv hammomida qizdirilganda 1,2-bis(a-gidroksiisopropil)benzol hosil bo‘ladi.U fenil magniy bromid bilan reaksiyaga kirishib, 10,10-difenilantron hosil qiladi.
